Înainte de a alege o firmă căreia să-i ofere lucrări în numele asociaţiilor de proprietari, preşedintele sau administratorul va putea consulta o „listă neagră” întocmită în urma sesizărilor făcute de persoane nemulţumite. În acest fel, reclamaţiile ulterioare făcute de proprietari nu vor mai fi fondate, ei ştiind foarte bine care este istoricul societăţii pe care o angajează.